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深圳二手房成交上周大幅下降

日期:2018-10-30(原创文章,禁止转载)

上周(2013.4.1黑龙江专业看羊羔疯的医院-4.7)全市一手住宅量价齐升,成交套数再次回到千套以上水平;二手住宅成交量大降,价格仍保持稳步上升的态势。

根据深圳中原地产的监测,上银川洛永宁县癫痫医院选择周全市一手住宅成交套数为1270套,环比上升了30.93%,成交面积为11.45万平方米。从各区看,福田仅成交5套,盐田也减少了8套。罗柘城县哪家癫痫病医院靠谱湖、南山、龙岗、宝安的成交则全面上升,其中,龙岗成交595套,环比上升了29.35%,为成交最多的区域;其次为宝安,本周成交530套,环比上升了36.60%。

成交价格方面,上周全市的成交均价为21164.32元/平方米,环比上涨了5.88%,连续3周上涨之后,再次突破2万。从各区看,南山的价格跌至3万左右的水平,盐田也下跌了近2成;罗湖、福田、龙岗、宝安的价格则都上涨,其中,龙岗的涨幅最小,仅为5.30%,另外三个区域的价格涨幅都超过10%。

二手住宅方面,上周全市成交768套,由于清明假期,仅有4日的数据记录,但从日均成交量来看,成交大幅下降,为去年5月份以来的最低日均成交量。二手住宅的成交均价为26310.62元/平方米,环比上涨了3.92%。从各区看,仅龙岗和盐田的价格小幅下跌外,其它各区的白山市那家医院治疗小孩癫痫病症好价格都上涨,其中,福田的涨幅最大,为21.55%。

根据深圳中原研究中心的观点,新政实施首周,二手市场大受影响,3月份抢搭政策末班车式的透支效应,在本周开始显现,而一手市场则保持比较稳定的状态。预计未来二手市场将迎来一段平淡期,价格也将随之进入一段盘整期;一手市场的成交量有望进一步提升,价格将保持稳中有升的态势。

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